1980〜1990年築, 専有面積63.12㎡〜83.12㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グリーンタウン香里ケ丘A棟
大阪府枚方市東中振二丁目
/ 光善寺駅 徒歩20分
1985年築 / 19階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,613万円
22.1万円/㎡
631
1,286
1,940
2,595
AI査定結果
推定相場価格
1,613万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,940万円
17.6万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月13日
グリーンタウン香里ケ丘A棟
1,490万円（20.4万円/㎡）/ 7階 / 73.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は20.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,490万円 | 20.4万円 | 7階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 19.0万円 | 15階 | 83.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,480万円 | 20.2万円 | 15階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 999万円 | 13.7万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 1,028万円 | 14.1万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,780万円 | 21.4万円 | 15階 | 83.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 12.3万円 | 14階 | 103.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,480万円 | 20.2万円 | 15階 | 73.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,040万円 | 14.2万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,050万円 | 14.4万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 1,070万円 | 14.6万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,600万円 | 21.9万円 | 15階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 1,090万円 | 14.9万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,280万円 | 15.4万円 | 19階 | 83.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,100万円 | 15.0万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 1,130万円 | 15.5万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,980万円 | 27.1万円 | 15階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,600万円 | 21.9万円 | 15階 | 73.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,180万円 | 29.8万円 | 15階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 16.1万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 2,180万円 | 29.8万円 | 15階 | 73.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 2,380万円 | 32.5万円 | 15階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 1,180万円 | 16.7万円 | 9階 | 70.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 1,380万円 | 19.5万円 | 9階 | 70.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 1,195万円 | 16.3万円 | 12階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 33.9万円 | 15階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 2,580万円 | 35.3万円 | 15階 | 73.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅20分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/14 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/28 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,298万円 | 22.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/25 | 枚方ハウス 枚方市西田宮町 | 枚方市駅12分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/18 | 朝日プラザ香里菊ケ丘 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 117戸 | SRC |
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